1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%
麻布プレイス
東京都港区麻布十番二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分
1977年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 37.84㎡の場合
相場
4,439万円
117.3万円/㎡
2,846
3,908
4,969
6,031
AI査定結果
推定相場価格
4,439万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜4,969万円
103.3万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
麻布プレイス
4,850万円（128.2万円/㎡）/ 5階 / 37.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 3,999万円 | 113.6万円 | 3階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 2,980万円 | 84.7万円 | 3階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,000万円 | 85.3万円 | 3階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,000万円 | 85.3万円 | 3階 | 35.19㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は119.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 麻布プレイス 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 4,850万円 | 128.2万円 | 37.84㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/08 | L.M.麻布十番コート 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 4,300万円 | 132.4万円 | 32.48㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 麻布十番ハイツ 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,690万円 | 120.1万円 | 30.73㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/25 | 麻布十番ハウス 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 4,980万円 | 130.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2021/11/08 | オリエント麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,700万円 | 114.6万円 | 32.28㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/15 | 麻布十番セントラルハイツ 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅4分 | 3,980万円 | 99.9万円 | 39.84㎡ | 1LDK+ | 5階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 24戸 | SRC |
| 2021/03/09 | 三田グリーンハイツ 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,000万円 | 153.0万円 | 32.68㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/23 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,770万円 | 98.7万円 | 38.19㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ラフィネ麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.6㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 秀和元麻布レジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 4,980万円 | 112.4万円 | 44.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2021/06/14 | 瀬里奈グリーンハイツ 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,800万円 | 125.7万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ゾンネンハイム元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 7,980万円 | 173.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/07 | エスポワール芝 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 3,680万円 | 96.3万円 | 38.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,850万円 | 99.6万円 | 38.66㎡ | 1LK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/30 | パルナス南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,880万円 | 121.4万円 | 31.97㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
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秀和第2田町レジデンス
東京都港区芝浦二丁目
山手線 / 田町駅 徒歩 9分
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松山ハイツ
東京都港区元麻布三丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
秀和青南レジデンス
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩 7分
1968年築 / 8階建 / 76戸 / RC造