1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%
麻布プレイス
東京都港区麻布十番二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分
1977年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,772万円
152.5万円/㎡
2,942
4,828
6,715
8,602
AI査定結果
推定相場価格
5,772万円
152.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,828万円〜6,715万円
127.6万円/㎡〜177.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月13日
麻布プレイス
5,999万円（158.5万円/㎡）/ 5階 / 37.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 5,999万円 | 158.5万円 | 5階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,999万円 | 113.6万円 | 3階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 2,980万円 | 84.7万円 | 3階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 3,000万円 | 85.3万円 | 3階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,000万円 | 85.3万円 | 3階 | 35.19㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は139.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 麻布プレイス 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 5,999万円 | 158.5万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/08 | L.M.麻布十番コート 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 4,300万円 | 132.4万円 | 32.48㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2021/08/05 | オリエント麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,640万円 | 122.1万円 | 46.2㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/25 | 麻布十番ハウス 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 4,980万円 | 130.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/22 | 麻布十番ハイツ 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,690万円 | 120.1万円 | 30.73㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/27 | 麻布十番セントラルハイツ 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,780万円 | 120.0万円 | 39.84㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 24戸 | SRC |
| 2021/03/09 | 三田グリーンハイツ 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,000万円 | 153.0万円 | 32.68㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/26 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 4,640万円 | 120.0万円 | 38.68㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/02/12 | 秀和元麻布レジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,380万円 | 121.4万円 | 44.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2021/06/14 | 瀬里奈グリーンハイツ 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅1分 | 5,800万円 | 125.7万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ゾンネンハイム元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 7,980万円 | 173.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/27 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 5,150万円 | 133.2万円 | 38.66㎡ | 1LK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/30 | パルナス南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,880万円 | 121.4万円 | 31.97㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2021/10/11 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 4,980万円 | 128.8万円 | 38.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2020/12/04 | 麻布十番レジデンス 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅4分 | 5,480万円 | 119.1万円 | 46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/14 | ハイネス南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 4,999万円 | 121.8万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/29 | ニュー高雄ハイツ 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅2分 | 4,799万円 | 147.1万円 | 32.63㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,780万円 | 123.8万円 | 38.6㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | 麻布狸穴ナショナルコート 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 6,980万円 | 157.9万円 | 44.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | チサンマンション南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,499万円 | 128.4万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランドメゾン狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 6,990万円 | 156.2万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | 日興パレス南麻布第2 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,990万円 | 119.7万円 | 33.33㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/27 | 三田スカイハイツ 港区三田二丁目 | 白金高輪駅10分 | 5,080万円 | 131.0万円 | 38.77㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/29 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 10,500万円 | 223.2万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/06 | イースタンホームズ六本木 港区元麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 5,980万円 | 142.9万円 | 41.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/27 | ロイヤル南麻布ガーデン 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 6,000万円 | 178.7万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 8,880万円 | 192.8万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は港区の平均と比較して29.8%割高です。
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